© 2009 Аренда квартир г. Симферополь, квартира посуточно, тел. 8 (0652) 707-987, моб 8 066 4828085
Все права защищены
Сайт о аренде квартир посуточно в Украине г. Симферополь, ул. Пушкина, пр. Кирова и центр города.
Новые статьи, описание:
В статье рассмотрен процесс поиска и советы по аренде квартир
Аренда квартиры. Как искать? Как правильно снять?
Многие люди в силу тех или иных причин вынуждены пережать в другие города. Очень часто на приобретение своего жилья не у всех есть деньги и многие останавливаются на варианте съема или аренды посуточно. Давайте вмести попытаемся пройти всю цепочку от поиска до подписания договора аренды.
Рынок аренды жилья в крупных городах и глубинке нашей страны и в частности г. Симферополя сильно отличается. Как правило, это разница в цене и комфорте проживания. Для начала квартиросъемщик, турист или просто командировочный должен определиться с тем, какой уровень комфорта он готов оплатить. Нужна ли квартира хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой, телевизором и стиралкой то ли это может быть квартира с косметическим ремонтом и мебелью еще советского производства. Соответственно цена таких квартир посуточно может отличатся в два, а то и три раза. Так же необходимо определиться с желаемыми габаритами квартиры.
Итак мы знаем что ищем, но как же искать? Сейчас все большим спросом при поиске квартиры пользуются популярностью услуги частных агентов по аренде жилья и агентств недвижимости. Зачастую они работают по двум схемам: предоставление базы данных адресов своему клиенту, для самостоятельного поиска, или услуги человека, который занят поиском лучшего варианта для вас, с последующим выездом на объект. В чем же отличия и за что вы платите? Все очень просто. В первом случае никто не дает вам гарантии того, что вы найдете жилье. За символическую плату вам дадут список адресов, по которым вообще могут не сдавать квартиру или она будет явно не соответствовать вашим требованиям. Хотя конечно же бывают и исключения. Во втором случае вы платите процент от стоимости месячной аренды квартиры, в основном это половина цены. Сумма оплачивается после вселения и агентство или частный маклер заинтересованы в вашем успешном заселении.
Если у вас нет средств на оплату услуг агентств, то скорее всего вам придется искать квартиру самому. Поспрашивайте первым делом у знакомых которые уже были в Симферополе или в гостях или ездили в Крым на отдых. Возможно кто-то будет готов сдать вам квартиру. В противном случае нужно будет запастись своими листовками и рекламными газетами. После просмотра газет стоит обзвонить наиболее понравившиеся вам объявления и договориться о просмотре квартиры. Когда вы пойдете на просмотр, то вы будите проходить мима понравившихся вам домов. На подъездах можно расклеить свои объявления, пообщаться с местными жителями. Кто-то из них наверняка сможет предоставить ценную информацию для дальнейшего поиска.
Итак, у нас есть несколько предложений и мы готовы принять решение. На чем стоит заострить свое внимание? В первую очередь на состояние квартиры. В ней должна быть исправная электрика, сантехника; все окна (согласитесь, вы не захотите мерзнуть зимой), входная дверь должны быть в хорошем состоянии. Немаловажным фактором должно быть географическое положение вашей будующей квартиры. Здесь трезво оценивате будет ли экономия в арендной плате покрывать время и средства, затраченные на проезд. Так же стоит пообщаться с соседями: cпокойно ли в подъезде, кто сами соседи. Ведь вам потом с ними жить.
Вы договорились с хозяином о съеме или аренде посуточно. Лучше всего ваш договор оформить на бумаге в двух экземплярах. Типовой договор можно найти в интернете или вам его предоставит ваш агент. Что должно быть обязательно отмечено в договоре? А договоре должны быть указаны паспортные данные арендодателя. Он должен быть владельцем сдаваемой квартиры или уполномоченным лицом. В договоре прописывается срок аренды, ее цена, порядок оплаты и дополнительные расходы, условия расторжения и пересмотра соглашения, а так же ответственность и права сторон. В рамках договора может быть составлена опись имущества в квартире и ее техническое состояние на момент снятия. Заключение такого договора обезопасит вас от возможных необоснованных претензий со стороны арендодателя и самовольного изменения стоимости аренды.
Удачи вам в
поисках жилья. Но всегда помните, что квартиру мы снимаем, как правило, на длительный срок и к ее выбору нужно подходить очень ответственно, что б время, проведенное в ней, оставило для вас только положительные воспоминания.
Аренда Квартиры на сутки в Симферополе,
Сергей, тел. 8 (0652) 74-14-38,
моб 8 066 4828085 Вход
